守正創新 山東力推住宅工程質量信息公示制度

為強化建設單位質量首要責任，督促各參建主體規范建設行為、履行質量承諾，提升住宅工程品質，近日，山東省住房和城鄉建設廳印發《關于在住宅工程中推行質量信息公示制度的指導意見》，在全省商品住宅、保障性安居等住宅工程中推行以建設單位為主的質量信息公示制度。

《意見》明確了建設單位質量信息公示的內容及方式。建設單位公示內容包括：工程結構形式、設計使用年限；主要建筑材料；建設、勘察、設計、施工、監理單位等工程質量責任主體的名稱和項目負責人姓名；建筑節能信息；工程質量分戶驗收表；工程竣工驗收報告；工程質量缺陷保修服務制度、商品房售后服務單位名稱及聯系人、建設單位因故滅失時質量終身責任制承接機制等。建設單位在商品房銷售現場、施工現場業主開放區域，及時分階段向購房業主公示質量信息。鼓勵通過“業主開放日”“先驗房后收房”等活動，組織業主入戶查看，提升住宅交付質量。

《意見》規定，主管部門公示內容按照“誰產生、誰掌握、誰公示”的原則，通過部門官方網站等渠道公示工程規劃許可、施工許可信息；工程竣工驗收備案結果、聯合驗收情況；依法作出的涉及工程質量的行政處罰情況；工程項目獲得建筑工程質量獎項情況等內容。

《意見》強調，質量信息公示制度是貫徹落實強化建設單位首要責任的重要任務，是完善工程質量保障體系、提升住宅品質的重要保障措施。要切實提高認識，細化措施，加強組織推進；加強指導督促，推行差異化監管；強化服務指導，及時掌握推進實施中遇到的新問題，不斷鞏固深化，持續改進提升；堅持正確的輿論導向，組織觀摩交流活動，提高質量信息公示的企業認可度、業主知曉度，營造全社會關心、支持、參與的良好氛圍。

2019年以來，山東作為全國住宅工程質量信息公示試點，承擔試點任務的青島、濰坊、威海、日照4市高度重視、積極推進，充分發揮市場機制、社會監督和政府監管三方面的力量，選取1108個住宅項目試行住宅工程質量信息公示，探索形成了“先驗房后收房”“工地開放日”“碼上驗收”“VR云觀摩”等可復制、可推廣的創新經驗做法。

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